Телефон
RU
Выберите язык
AED
Валюта
THE EDGE

THE EDGE

Недвижимость на продажу
1 047 000 AED - 1 665 000 AED
Расположение Бизнес-Бэй, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи IV квартал, 2026 (Строящийся)
Площадь 53 - 78 м²
Преимущества
Красивый вид
Тип строений:
Премиум
Престижный район
Сдача объекта
Q4-2026
60% Оплаты после сдачи

Жилой комплекс The Edge в Дубае

Строящийся ЖК The Edge удобно расположен в районе Business Bay, в пешей доступности от торговой площадки Bay Avenue Mall и в нескольких минутах езды от центра Дубая. Здание возводится девелоперским подразделением компании Select Group.

Жилой комплекс состоит из 41-этажной и 30-этажной башен, расположенных на общем 4-этажном подиуме.

В ЖК представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями.

На входе в комплекс будет оборудован яркий вестибюль, в котором гармонично сочетаются насыщенные синие, красные, бежевые и желтые оттенки. В этой зоне расположится стойка консьержа, а также мягкие кресла и столики для посетителей и резидентов ЖК.

На 4 этаже подиума будет большая открытая терраса общей площадью более 5700 м². Здесь разместятся следующие объекты:

  • бассейн;
  • терраса с шезлонгами и 2 джакузи рядом с бассейном;
  • открытая терраса для занятий йогой;
  • баскетбольная площадка;
  • ландшафтные сады и места для отдыха под открытым небом;
  • площадка для приготовления барбекю;
  • корт для игры в падел-теннис;
  • открытая площадка со спортивными тренажерами;
  • беговая дорожка;

Кроме того, на территории новостройки The Edge в Дубае также будет большой зал для занятий йогой с оборудованием для флай-йоги, просторный тренажерный зал с высокими потолками и окнами во всю стену, игровая комната с телевизором, настольным хоккеем, комфортабельными зонами для отдыха и столами для работы за компьютером.

Недвижимость в Business Bay, Дубай, ОАЭ

Business Bay – это один из наиболее популярных районов Дубая рядом с центром города. Он протянулся вдоль обоих берегов Дубайского канала. Недвижимость здесь представлена жилыми, отельными и деловыми комплексами. Большая часть зданий высотные. Элитные жилые небоскребы находятся прямо на берегу канала и имеют прямой выход к набережной с ресторанами и магазинами.

В многоэтажных жилых комплексах есть как небольшие студии, так и роскошные полноэтажные или двухуровневые пентхаусы. На территории жилых комплексов предусмотрены разнообразные удобства для максимального комфорта жителей. Ряд проектов района пока еще находится в процессе строительства. Один из них – это ЖК The Edge со стильными апартаментами с 1 и 2 спальнями.

Продажа недвижимости в The Edge

Так как новый комплекс строится на территории свободного владения недвижимостью, то купить квартиру в The Edge с правом полной частной собственности могут не только граждане ОАЭ, но и иностранцы.

Сегодня, когда здание только начало строиться, вы можете приобрести элитную недвижимость в ЖК The Edge на стадии строительства со скидкой от застройщика. Начальная цена апартаментов с 1 спальней составляет 1,1 млн AED (300 000 $), а квартира с 2 спальнями обойдется покупателю в 1,86 млн AED (506 000 $). Актуальные цены и подробные характеристики выставленных на продажу объектов недвижимости есть в отдельном каталоге сайта. Также все подробности о покупке квартир в ЖК можно узнать у наших специалистов.

Кроме того, решив купить недвижимость по цене застройщика Select Group, можно воспользоваться рассрочкой платежа по схеме 40/60. Данный план оплаты предполагает внесение 40% от суммы в ходе строительства и 60% от суммы после его завершения. Иностранцы при покупке жилья в The Edge имеют возможность получить визу резидента на 2 года.

Расположение

  • Близко к автобусным остановкам
  • Близко к центру города
  • Близко от детского сада
  • Престижный район
  • Отличное расположение дома
  • Рядом река или набережная
  • Вид на город
  • Панорамный вид
  • Вид на улицу
  • Вид на реку
  • Красивый вид

Особенности

  • Панорамные окна
  • Панорамное остекление в пол
  • Терраса
  • Новое строительство
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Подведена дорога

Внутренняя инфраструктура

  • Детская игровая комната
  • Можно с детьми
  • Кафе
  • Конференс-зал
  • Фитнес-зал
  • Зал для пилатес и йоги
  • Лифт

Внешняя инфраструктура

  • Площадка для барбекю
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Транспортная доступность
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Парковка
  • Благоустроенная набережная
  • Пешеходные дорожки
  • Скамейки
  • Бассейн
  • Общая зона с бассейном
  • Спортивная площадка
ещё

Недвижимость в The Edge

Образ жизни

Владельцев квартир в The Edge ждет насыщенный городской стиль жизни. Благодаря тому, что новый ЖК находится рядом с центром Дубая, его жители смогут посещать культурные, деловые и развлекательные мероприятия города. Также резидентам ЖК будет доступен шопинг в лучших магазинах Дубая. В 9 минутах ходьбы от комплекса находится двухэтажный торговый центр Bay Avenue Mall. Здесь есть магазины, салоны красоты, фитнес-центр, аптеки, рестораны, кафе.

За 10 минут на автомобиле или на городском автобусе можно добраться до знаменитого торгового центра Dubai Mall, где вас ждет огромный выбор магазинов, фуд-корт, развлекательные парки, океанариум, кинотеатр, ледовый каток и многое другое.

Преимущества ЖК

Высотный жилой комплекс удобно располагается между двумя наиболее престижными районами – Downtown Dubai и Business Bay. Это позволит жителям иметь быстрый доступ ко всем популярным объектам мегаполиса, а также к системе общественного транспорта, в том числе к паромным причалам, находящимся на берегу Дубайского канала.

На территории ЖК предусмотрены различные общественные пространства и удобства. Это позволит резидентам ЖК с комфортом отдыхать, заниматься спортом, проводить время с близкими, общаться с соседями и заводить новые знакомства.

Среди преимуществ ЖК также стоит отметить возможность выгодно купить квартиры в строящемся ЖК The Edge по цене застройщика.

Апартаменты в ЖК The Edge

Во всех апартаментах в The Edge будут просторные открытые балконы и панорамное остекление. Интерьеры резиденций имеют яркое оформление с использованием насыщенных синих, благородных красных, нейтральных белых и бежевых оттенков. Ванные комнаты облицованы плиткой с фактурой серого гранита. Нейтральный фон разбавляют раковина в синем цвете, частичная отделка стены темно-синей плиткой и зеркало необычной формы с красной окантовкой.

В планировках квартир в новостройке в The Edge кухня открытая и объединяется с гостиной и столовой. В спальнях есть встроенные шкафы и ванная комната.

В квартирах будет установлена система центрального кондиционирования. Кухни оборудуют встроенной кухонной мебелью с яркими синими фасадами.

Завершение строительства

Сегодня многоквартирный комплекс находится в стадии строительства. Передать жилой дом в эксплуатацию планируется в IV квартале 2026 года. Строительством здания занимается известная компания Select Group с большим опытом работы и репутацией надежного застройщика. Таким образом, покупатели строящейся недвижимости могут рассчитывать на то, что вовремя получат качественное жилье, которое будет соответствовать генеральному плану.

Вы можете посмотреть визуализацию интерьеров общественных пространств комплекса и оформления квартир на сайте. А чтобы узнать, на какой стадии строительства сегодня находится ЖК, обращайтесь к нашим экспертам.

Недвижимость в The Edge для инвестиций

Покупка недвижимости в The Edge – хороший вариант для инвестиций. Недвижимость в районе Business Bay пользуется большим спросом среди покупателей и арендаторов, так как находится рядом с крупными деловыми, торговыми и развлекательными объектами эмирата.

Покупая квартиру на этапе строительства, вы получаете возможность продать недвижимость на 20% дороже после полного завершения стройки. Также инвесторы могут рассмотреть вариант долгосрочного инвестирования. Ежегодная прибыль от сдачи апартаментов в аренду на длительный срок составляет 5,51% у квартир с 1 спальней и 4,88% у квартир с 2 спальнями.

Начальная стоимость аренды квартиры с 1 спальней в районе составляет 60 000 AED (16 000 $) в год.

Расположение
Дубай Молл
2 км
Школа
500 м
Банкомат
500 м
Бурдж-Халифа
1.5 км
Аптека
1000 м
Аэропорт
15 км
Музей Будущего
5 км
Море
5 км
Район Business Bay

Сообщество Business Bay в Дубае было создано по принципу знаменитого делового района Манхэттен в Нью-Йорке. Здесь собраны крупнейшие деловые и многофункциональные центры эмирата, а также жилые и отельные комплексы. Многие здания района спроектированы известными застройщиками в сотрудничестве с мировыми архитекторами и дизайнерами.

Сообщество размещено вдоль Дубайского канала. Здесь есть пристани для яхт и паромные причалы. Также в районе находится станция метро и хорошо работает система автобусного городского транспорта. Внутренние автомобильные дороги здесь довольно широкие, что повышает их пропускную способность и уменьшает пробки на дорогах.

План оплаты

20%
Первоначальный взнос
20%
В течение строительства
60%
При передаче

Застройщик Select Group

108Все объекты застройщика
2002Год основания

Select Group – компания, работающая в сфере строительства и управления недвижимостью с 2002 года. Девелопер ведет активную деятельность на рынке недвижимости ОАЭ, а также имеет проекты в Хорватии, Германии и Великобритании.

Сегодня это одна из крупнейших частных строительных компаний в Дубае. Среди проектов недвижимости от застройщика Select Group есть жилые, коммерческие, отельные, торговые и многофункциональные комплексы. Всего компания сдала в эксплуатацию 7000 домов. Среди популярных проектов компании в Дубае – элитное жилое комьюнити Peninsula и высотный жилой комплекс Marina Gate.

Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *