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THE EDGE

THE EDGE

Propriétés prêtes à vendre
1 047 000 AED - 1 665 000 AED
Emplacement Business Bay, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement IV quartier, 2026 (Hors plan)
Espace de vie 53 - 78 m²
Avantages
Belle vue
Type de bâtiments:
Premium
Quartier prestigieux
La mise en service de l'objet est au
Q4-2026
Paiement de 60% après la mise en service de l'objet

Complexe résidentiel The Edge à Dubaï

Le complexe en construction The Edge est idéalement situé dans le quartier Business Bay, à quelques pas du centre commercial Bay Avenue Mall et à quelques minutes en voiture du centre-ville de Dubaï. Le bâtiment est construit par l'unité de développement de la société Select Group.

Le complexe résidentiel se compose de tours de 41 étages et 30 étages, situés sur un podium commun de 4 étages. Les appartements comprennent 1 et 2 chambres à coucher.

À l'entrée du complexe sera équipé d'un hall lumineux, qui combine harmonieusement les riches nuances de bleu, rouge, beige et jaune. Dans cette zone, il y aura un comptoir de conciergerie, ainsi que des fauteuils rembourrés et des tables pour les visiteurs et les résidents du complexe.

Au 4ème étage du podium, il y aura une grande terrasse extérieure, d'une superficie totale de plus de 5700 m². Les objets suivants s'y trouvent:

  • piscine;
  • terrasse avec chaises longues et 2 jacuzzis près de la piscine;
  • espace de yoga extérieur;
  • terrain de basket;
  • jardins paysagers et espaces de loisirs en plein air;
  • barbecue;
  • terrain de padel-tennis;
  • espace extérieur avec des équipements sportifs;
  • piste;

En outre, dans le nouveau bâtiment de The Edge à Dubaï, il y aura également une grande salle de yoga avec des équipements pour Fly yoga, une salle de sport spacieuse avec de hauts plafonds et des fenêtres sur tout le mur, une salle de jeux avec télévision, un hockey sur table, des espaces de détente confortables et des tables de travail.

Immobilier à Business Bay, Dubaï, EAU

Business Bay est l'un des quartiers les plus populaires de Dubaï près du centre-ville. Il s'étend le long des deux rives du canal de Dubaï. L'immobilier est représenté ici par des complexes résidentiels, hôteliers et d'affaires. La plupart des bâtiments sont de grande hauteur. Les gratte-ciels résidentiels haut de gamme sont situés directement sur les rives du canal et ont un accès direct au front de mer avec des restaurants et des magasins.

Dans les complexes résidentiels à plusieurs étages, il y a à la fois de petits studios et de luxueux penthouses à étages ou à deux niveaux. Sur le territoire des complexes résidentiels, une variété de commodités est fournie pour maximiser le confort des résidents. Plusieurs projets de la région sont encore en construction. L'un d'eux est le complexe The Edge avec des appartements élégants de 1 et 2 chambres.

Vente de biens immobiliers à The Edge

Comme le nouveau complexe est construit sur le territoire de la libre propriété, le droit de propriété privée complete ont non seulement les citoyens des Émirats arabes Unis, mais aussi les étrangers. Aujourd'hui, lorsque le bâtiment vient de commencer à construire, vous pouvez acheter une propriété de luxe dans le complexe The Edge en construction avec un rabais du promoteur. Le prix initial d'un appartement avec 1 chambre est de 1,1 million d’ AED (300 000 $), et un appartement avec 2 chambres coûtera à l'acheteur de 1,86 million d’ AED (506 000 $). Les prix réels et les caractéristiques détaillées des propriétés à vendre sont dans un répertoire distinct du site. En outre, tous les détails sur l'achat d'appartements dans le complexe peuvent être trouvés avec nos spécialistes.

En outre, les acheteurs de biens immobiliers au prix du promoteur Select Group peuvent bénéficier d'un paiement échelonné selon le schéma 40/60. Ce plan de paiement implique le dépôt de 40% du montant pendant la construction et de 60% du montant après son achèvement. Les étrangers lors de l'achat d'une maison à The Edge ont la possibilité d'obtenir un visa de résident pour 2 ans.

Emplacement

  • Près de transport en commun
  • Près du centre-ville
  • Près du jardin d'enfants
  • Quartier prestigieux
  • Emplacement idéal
  • à proximité est situé la rivière ou le quai
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Vue sur la rue
  • Vue sur la rivière
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Les fenêtres panoramiques
  • Vitrage panoramique
  • Terrasse
  • Nouveau projet
  • L'eau courante
  • Électricité
  • la route

Installations intérieures

  • Salle de jeux pour enfants
  • Idéale pour les enfants
  • Café
  • Salle de conférence
  • Salle de fitness
  • Salle de Pilates et de Yoga
  • Ascenseur

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Vidéo-surveillance
  • Sécurité
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Accessibilité des transports
  • Installations sociales et commerciales
  • Parking
  • Promenade bien aménagé
  • Sentier
  • Bancs
  • Piscine
  • Espace commun avec piscine
  • Terrain de sport
Plus

Propriété à The Edge

Mode de vie

Les propriétaires d'appartements à The Edge attendent un style de vie urbain saturé. En raison du fait que le nouveau complexe est situé à côté du centre de Dubaï, ses résidents pourront assister aux événements culturels, d'affaires et de divertissement de la ville. En outre, les résidents du complexe seront disponibles pour faire du shopping dans les meilleurs magasins de Dubaï. Le Bay Avenue Mall, un centre commercial de deux étages, se trouve à 9 minutes à pied. Il y a des magasins, des salons de beauté, un centre de fitness, des pharmacies, des restaurants, des cafés.

En 10 minutes en voiture ou en bus, vous pourrez rejoindre le célèbre centre commercial Dubai Mall, où vous trouverez un grand choix de boutiques, une aire de restauration, des parcs de loisirs, un aquarium, un cinéma, une patinoire et bien plus encore.

Avantages du complexe

Le complexe résidentiel de grande hauteur est idéalement situé entre les deux quartiers les plus prestigieux – Downtown Dubai et Business Bay. Cela permettra aux résidents d'avoir un accès rapide à tous les sites populaires de la métropole, ainsi qu'à un système de transport en commun, y compris les quais de ferry situés sur les rives du canal de Dubaï.

Sur le territoire du complexe, vous trouverez divers espaces publics et équipements. Cela permettra aux résidents de du complexe de se détendre confortablement, faire du sport, passer du temps avec leurs proches, communiquer avec leurs voisins et faire de nouvelles connaissances.

Parmi les avantages du complexe est également intéressant de noter la possibilité d'acheter des appartements dans le complexe en construction pour le prix du promoteur.

Appartement dans le complexe The Edge

Tous les appartements de The Edge disposent de balcons ouverts spacieux et de vitrages panoramiques. Les intérieurs des résidences sont lumineux avec des bleus riches, des rouges nobles, des blancs neutres et des beiges. Les salles de bains sont carrelées avec une texture de granit gris. Le fond neutre dilue la coquille en bleu, la finition partielle du mur avec des carreaux bleu foncé et un miroir de forme inhabituelle avec une bordure rouge.

Dans la disposition des appartements dans le nouveau bâtiment de The Edge, la cuisine est ouverte et s'intègre au salon et à la salle à manger. Les chambres ont des placards et une salle de bains.

Les appartements seront équipés d'un système de climatisation centrale. Les cuisines sont équipées de meubles de cuisine intégrés avec des façades bleues vives.

Achèvement de la construction

Aujourd'hui, le complexe d'appartements est en construction. Transférer la maison d'habitation en fonctionnement est prévu dans le quatrième trimestre de 2026. La construction du bâtiment est engagée dans la société bien connue Select Group avec une grande expérience et la réputation d'un constructeur fiable. Ainsi, les acheteurs de l'immobilier en construction peuvent s'attendre à ce que le temps d'obtenir un logement de qualité, qui sera conforme au plan directeur.

Vous pouvez voir la visualisation des intérieurs des espaces publics du complexe et la décoration des appartements sur le site. Et pour savoir la stade de la construction du complexe, s'il vous plaît contacter nos experts.

Immobilier à The Edge pour l'investissement

L'achat d'une propriété à The Edge est une bonne option d'investissement. L'immobilier dans le quartier de Business Bay est en forte demande parmi les acheteurs et les locataires, car il est situé à proximité des grandes entreprises, des commerces et des installations de divertissement de l'émirat.

En achetant un appartement au stade de la construction, vous avez la possibilité de vendre l'immobilier à 20% plus cher après l'achèvement complet de la construction. Les investisseurs peuvent également envisager une option d'investissement à long terme. Le bénéfice annuel de la location d'appartements à long terme est de 5,51% pour les appartements avec 1 chambre et 4,88% pour les appartements avec 2 chambres.

Le coût initial de location d'un appartement d'une chambre dans la région est de 60 000 AED (16 000 $) par an.

Emplacement
Dubai Mall
2 km
L'école
500 m
Guichet automatique
500 m
Burj Khalifa
1.5 km
Pharmacie
1000 m
Aéroport
15 km
Musée du Futur
5 km
Mer
5 km
Quartier Business Bay

La communauté Business Bay de Dubaï a été créée sur le principe du célèbre quartier des affaires de Manhattan à New York. Ici sont rassemblés les plus grands centres d'affaires et multifonctionnels de l'émirat, ainsi que des complexes résidentiels et hôteliers. De nombreux bâtiments de la région sont conçus par des promoteurs immobiliers de renom en collaboration avec des architectes et des designers du monde entier.

La communauté est située le long du canal de Dubaï. Il y a des ports de plaisance et des quais de ferry. Il y a aussi une station de métro dans la région et un système de bus de la ville fonctionne bien. Les routes intérieures sont assez larges, ce qui augmente leur capacité et réduit les embouteillages.

Plan de paiement

20%
Acompte
20%
Pendant la construction
60%
Lors du transfert

Promoteur Select Group

108Tous les objets du promoteur
2002Fondée en

Select Group est une société active dans le secteur de la construction et de la gestion immobilière depuis 2002. Le promoteur est actif dans le marché immobilier des Émirats Arabes Unis, et a également des projets en Croatie, en Allemagne et au Royaume-Uni.

Aujourd'hui, c'est l'une des plus grandes entreprises de construction privées à Dubaï. Parmi les projets immobiliers du promoteur Select Group il y a des complexes résidentiels, commerciaux, hôteliers, commerciaux et multifonctionnels. Au total, la société a mis en service 7000 maisons. Parmi les projets populaires de la société à Dubaï, citons le complexe résidentiel de luxe Peninsula et le complexe résidentiel de grande hauteur Marina Gate.

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